尽管一个国家机构在15个月前对该计划提出了反对意见，但马洪雅各布岛(Jacob 's Island)计划新建的10层酒店已经获得了Pleanála的批准。
负责交付和运营爱尔兰国家公路网的爱尔兰交通基础设施局(Transport Infrastructure Ireland)最初提出上诉，称拟议的开发项目将“危及M8、N40及相关路口的公共投资”。
TII表示，在雅各布岛建造一家拥有165个床位的酒店的计划，以及在邻近地点建造近500个住宅的单独计划，代表了“开发的加剧，这将对科克周围N40环城公路的运营、容量和安全产生进一步的不可接受的影响”。
Hibernia Star有限公司首先向科克市议会申请开发，其中还包括一座10,632平方米的七层办公大楼。
开发商表示，拟议的办公和酒店建筑是“对马洪不断发展的性质和即将到来的轻轨交通的直接回应”，正如科克大都市区交通战略所设想的那样。
“从宏观上看，雅各布岛代表了从杰克林奇隧道进入科克城的门户，”它说。“马洪地区目前没有提供旅馆。相比之下，邓凯特立交的东部和西部都有酒店。”
规划文件还称，酒店和办公空间未来可提供约1144个工作岗位。
在提交的文件中，TII引用了有关国家道路规划的官方政策，并表示拟议的开发将“对国家道路网络的运营和安全产生不利影响”。
它指出，政府政策规定，规划当局应注意“此类开发可能产生大量额外交通并可能影响国道”的申请。
该政策称，道路的容量和交汇处的位置是在道路规划过程中确定的，在这些地点的发展建议应予以注意。
TII表示:“财政部已投入大量资金，在这一领域进行重大改进，以促进一系列官方政策目标的实现。”它补充说，如果这项提议继续下去，“可能会导致这种不适当的发展扩散，这将对国家道路网络的运营效率和安全产生不利影响”。
关于委员会Pleanála的问题，它的一名视察员编写了一份报告，并于10月完成。
她说:“我承认交通运输局表达的担忧，以及它的职责是保障国家战略道路网络的承载能力、运营效率和安全。”她补充说，减少汽车停放水平和增加自行车停放水平是一种“合适的缓解措施”。
她说:“毫无疑问，我认为拟议的发展会增加附近地区的交通流量，并会造成交通挤塞，特别是在路口。”
“然而，我认为这是一个城市地区，预计这些地方会出现一定程度的拥堵。”
上周，在最初申请15个月后，一个委员会Pleanála批准了该申请。
另外，Hibernia Star Ltd也于2022年6月在雅各布斯岛的同一地点申请了489套公寓的规划许可。董事会Pleanála的决定仍悬而未决。
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